Национальная туристическая зона «Аваза»

Тому, кто никогда не слышал об Авазе, для начала необходимо вооружиться географической картой и отыскать на ней Каспийское море. Крупнейший населенный пункт туркменского побережья – город Туркменбаши расположенный в удобной бухте, имеет разветвленную транспортную инфраструктуру и по праву именуется морскими воротами Туркменистана. А совсем рядом с городом – чуть севернее, на открытой морской береговой линии расположено местечко Аваза, бывшее во все времена любимым местом отдыха туркменистанцев.

Место поистине благодатное – почти тридцать километров чистейших песчаных пляжей, щедрое солнце, целебный воздух и теплое море. Современные лингвисты дают вариант смыслового значения топонима Аваза, как «край поющих волн». И все в этом краю с точки зрения природной благодати и экологической чистоты, словно было создано для оздоровительного туризма, но без современной курортной инфраструктуры Аваза оставалась местечковой зоной отдыха.

Впервые планы по преобразованию края и созданию здесь национальной туристической зоны отдыха были озвучены Президентом Туркменистана в мае 2007 года, когда в городе Туркменбаши состоялась встреча глав трех государств – Туркменистана, России, Казахстана. Пригласив все заинтересованные стороны принять участие в перспективном экономическом проекте, Президент Гурбангулы Бердымухамедов сообщил, что правительство Туркменистана готово на первом этапе вложить не менее одного миллиарда долларов США.

Спустя пару месяцев после предания огласке грандиозных планов состоялась и первая презентация национального проекта. Масштабное представительство иностранных фирм на этом мероприятии весьма красноречиво свидетельствовало о неподдельном интересе иностранных инвесторов к перспективе эффективных вложений в курортный бизнес. Интерес этот подогревался и гарантиями правительства Туркменистана в части обеспечения льгот для инвесторов, а также планами совершенствования национального законодательства в части создания правовых гарантий бизнесу в соответствии с международными стандартами.

Сегодня на новостройках Авазы работает несколько компаний из России и Турции, которые имеют опыт возведения аналогичных объектов во всем мире.

Реальный бизнес далек от политической конъюнктуры. Прежде чем запустить свои деньги в чужую экономику, предприниматель много раз взвесит все возможные риски. Проект «Аваза» получил высокую инвестиционную привлекательность по многим причинам. Помимо гарантий правовой защиты, благоприятных положительных природных факторов и экологической чистоты восточного побережья Каспия, развитие туристической зоны выглядит перспективным и с точки зрения близости к грядущему мощному пассажиропотоку.

Не за горами завершение строительства железнодорожного транспортного коридора «Север – Юг» вдоль восточного берега Каспийского моря. В итоге, российские и казахстанские железные дороги соединятся по новому короткому маршруту с туркменской и иранской транспортными системами и получат выход к Персидскому заливу, что сулит немалые выгоды всем участникам перевозок. Строится и автомобильная магистраль. Все это означает не только возрастание объема грузоперевозок, но и многократное возрастание потока путешественников с Юга на Север и обратно.

Расположенная неподалеку от международного перекрестка морских, воздушных, сухопутных и рельсовых дорог Аваза будет готова принять всех путешественников на полноценный и комфортный отдых. Кроме того, курортная зона может стать не только привлекательным уголком для туристов, но и своеобразной штаб - квартирой представительств многих иностранных компаний – участниц комплексного освоения восточного побережья Каспия.

Мировой бизнес не может не привлекать к Туркменистану и еще одно немаловажное обстоятельство. Определенной гарантией надежности экономического сотрудничества с Туркменистаном служит и его международный политический статус – страны постоянного нейтралитета. Кроме того, неограниченный, по сути, сырьевой ресурс и ускоряющиеся темпы развития служат стране надежной страховкой от экономических потрясений, а взвешенная политика открытости и добрососедства делают Туркменистан все привлекательней как для международного сотрудничества, так и для мировой туристической индустрии.

«Дамы и господа, через несколько минут наш самолет совершит посадку в аэропорту города Туркменбаши. Просьба застегнуть ремни безопасности и привести спинки кресел в вертикальное положение». Столь привычная фраза теперь получает совершенно новое наполнение. Когда в первый раз видишь новый аэровокзальный комплекс, созданный за неполные два года в городе Туркменбаши, впору действительно пристегнуться ремнями, чтобы не подскочить от удивления.

Главная воздушная гавань туркменского побережья Каспийского моря в ожидании массового наплыва отдыхающих претерпела коренные преобразования. Инженеры и проектировщики не ставили своей целью реконструировать прежнюю инфраструктуру, а положили перед собой чистый лист бумаги и приступили к решению задачи набело, с нуля. И теперь даже столичный аэропорт смотрится довольно скромно по сравнению со своим собратом с побережья.

Аэропорт в Туркменбаши – один из самых современных как по архитектурным решениям, так и по техническому оснащению. Словно парящее в воздухе, беломраморное здание смотрит на летное поле широко раскрытыми глазами зеленоватых витринных окон. Из фонаря диспетчерской башни замечательно просматриваются все окрестности. Гордость строителей – новая взлетно–посадочная полоса, способная принимать все существующие в современной авиации типы воздушных судов.

Причалы воздушного порта снабжены подвижными трапами – галереями, по которым пассажиры прямо с борта лайнера попадают в просторные помещения аэровокзала. Техническая оснащенность сервисных и грузовых служб позволяет тратить минимум времени на получение сданной в багаж поклажи, прохождение паспортного и таможенного контроля. На просторной площади перед зданием аэропорта хватило места и для многочисленных рукавов подъездных автотранспортных путей, и для необъятных размеров крытой стоянки, где одновременно могут парковаться до четырехсот автомобилей. Тысяча пассажиров в час – не предел для функциональных возможностей новой воздушной гавани.

Конструкторы и разработчики проекта позаботились и об эстетическом восприятии комплекса. Здесь все дышит чистотой линий, воздушной возвышенностью и комфортностью ощущений, пассажиры окружены уютом интерьеров и вниманием персонала

Под стать новому облику воздушной гавани и меняющаяся сеть автодорог, ведущих от аэропорта к городу и к курортной зоне Авазы, широкополосные магистрали, огибая живописные берега залива, вылетают на открытый простор побережья и стремительно мчатся к лазурной морской полосе, к белоснежным высоткам отелей.

Нельзя не рассказать о новой мощной опреснительной установке. Это высокотехнологичное предприятие кардинально поменяло условия жизни тысяч людей и стало, по сути, заводом по производству питьевой воды, как для нужд курорта, так и для потребностей города Туркменбаши.

Тридцать пять тысяч кубометров пресной воды в сутки – такова рабочая мощность нового предприятия, представляющего собой сплав лучших мировых технологий в сфере опреснения морской воды. Причем все сложные производственные процессы протекают в строгом соответствии с высокими экологическими требованиями.

Энергетическим сердцем всей туристической зоны стала газотурбинная электростанция, способная вырабатывать до 254 мегаватт энергии в сутки. В целом весь энергетический комплекс рассчитан как на обеспечение бесперебойной работы всей гостиничной инфраструктуры туристической зоны, так и на подачу энергии на многочисленные строительные объекты.

Оригинально архитектурное решение при строительстве газотурбинной электростанции. Здание главного диспетчерского пульта станции выполнено в форме огромного полумесяца, а декоративные колонны перед корпусом оформлены в виде пяти гигантских звезд. Если взглянуть на конфигурацию здания с высоты птичьего полета, то отчетливо виден один из главных элементов государственной символики – полумесяц с пятью звездами. А общий абрис административной площадки газотурбинной электростанции выглядит как схематическая копия географической карты Туркменистана..

Соответствие экологическим требованиям проекта обеспечивает само расположение энергокомплекса, построенного в глубине территории, вдали от побережья и отелей, чтобы не создавать повышения электромагнитного фона в зонах отдыха и массового скопления туристов.

Инфраструктура Авазы растет и совершенствуется буквально на глазах. При всей грандиозности строительного бума в Туркменистане, «точкой кипения», со всей очевидностью, можно считать сейчас именно Авазу. Даже размах столичных новостроек не столь масштабен в сравнении с тем, что происходит на каспийском побережье страны.

Лазурная лента рукотворной реки стала главным украшением зоны отдыха. Семь километров забетонированного судоходного русла приняли в себя каспийские воды, создав неповторимый колорит курортного уюта. На живописных набережных, украшенных ажурными решетками оград и сотнями стилизованных под старину фонарей, размещаются восемь ресторанов, шесть кафе и четырнадцать баров. Если волнение на море мешает купанию, то теперь к услугам отдыхающих одиннадцать пляжей на берегах канала.

Мощная насосная система по причудливому каскаду водопадов подает морскую воду в центральную часть канала. Два затворных шлюза в местах соединения канала с морем позволяют поддерживать необходимый уровень в русле, впускать и выпускать маломерные суда.

Проект рукотворной реки делался с расчетом ее многофункциональности. Отдельные участки русла затейливо изгибаются, очерчивая зоны отдыха и водных прогулок на маломерных судах. Есть и прямые отрезки, созданные специально для проведения тренировок и соревнований по гребле на спортивных судах. Русло канала, создавая дополнительно две береговых линии, становится стержнем построения огромного развлекательного комплекса.

Искусственная река, как бы отрезая часть суши, создает искусственный остров – зону первоочередной застройки курорта с отелями, пансионатами, профилакториями, развлекательными комплексами. Гранитные, четырехметровой ширины тротуары канала, петляющие по живописному ландшафту средь аллей декоративных деревьев, мимо уютных кафе и баров создают зону променада, выходящую к морской набережной. Здесь же проложены и дорожки для велосипедных прогулок. В шаговой доступности от рукотворной реки – четыре крупных спортивных комплекса с полями и площадками для спортивных игр, раздевалками, душевыми.

В октябре 2010 года введен в эксплуатацию огромный интерактивный морской фонтан, который вместе с наземными цветомузыкальными фонтанами и амфитеатром для проведения концертов составил единую парковую зону общей площадью 8 гектаров.

Расположенный в море , на расстоянии 185 метров от берега, фонтан имеет высоту до 100 метров. Многочисленные отдыхающие и гости курорта могут наблюдать уникальную картину, которая высвечивается на водном экране в ходе свето–музыкального или лазерного представления.

В настоящее время на всей туристической зоне построено и функционирует восемь отелей, где одновременно могут разместиться 2500 человек. Кроме того, здесь ведутся строительные работы многоэтажной автостоянки на 266 мест, парка отдыха с целым комплексом услуг для гостей и жителей города. В плане строительство Конгресс- холла, Дворца выставок, Бизнес- центра, культурно- развлекательного комплекса. Аваза должна стать не только местом массового отдыха, но и местом экономической активности, бизнеса и деловых встреч, фестивалей, форумов, выставок, конференций и саммитов.

Какими бы поразительными не выглядели происходящие в Авазе перемены, все это еще только начальная стадия удивительного превращения пустынных морских берегов в туристический рай. Из общей площади в пять тысяч гектаров, отведенной государством под международную зону отдыха, территория застройки займет не более 1770 гектаров. Две тысячи гектаров природоохранной зоны составят территорию Национального парка, с естественными живописными ландшафтами.

1770 гектаров, отведенных под плановую застройку, разделены на три системообразующие зоны. Сегодня объекты курортной инфраструктуры возводятся только на первой из них. Так что всех, кому удается наблюдать динамику развития и застройки международной туристической зоны Аваза, еще ожидает немало поводов для восхищения и удивления.

Возможность выведения неиспользованных средств от услуг и работ, полученных в Туркменистане, свободная конвертация валюты, льготы при получении виз и разрешений, освобождение от НДС на период строительства воздвигаемых в Национальной туристической зоне объектов, в течение 15 лет после сдачи объекта, освобождение от налога на прибыль и налога на землю – все это является стимулом для иностранных инвесторов путем кооперации в туристической отрасли вкладывать средства в развитие этой зоны. Множество иностранных компаний за свой счет возводят здесь большие спортивные и туристические центры. Это является свидетельством того, что крупные инвесторы верят в успешность, прибыльность, рентабельность этих вложений.